Comment bien choisir son entrepôt à Paris
Paris est une ville riche en opportunités pour les entreprises. Avec 78 millions de mètres carrés disponibles selon les chiffres de la FNAIM en 2022, il est facile de trouver un entrepôt qui répond à vos besoins. Cependant, pour vous assurer que vous choisissez le bon entrepôt, vous devez prendre le temps de comprendre certains points clés.
Déterminez vos besoins
Le premier point à prendre en compte lorsque vous cherchez un entrepôt à Paris est votre budget et ce dont vous avez besoin. Tout d’abord, déterminez le montant maximum que vous êtes prêt à dépenser pour votre entrepôt. Ensuite, déterminez ce dont vous avez besoin.
Par exemple :
- Avez-vous besoin de suffisamment d’espace pour stocker vos produits ?
- Avez-vous besoin d’un espace de bureau ?
- Avez-vous besoin d’une entrée sécurisée ?
Une fois que vous aurez une idée claire de vos besoins, vous pourrez commencer votre recherche.
Comparez les prix
Il est important de comparer les prix des différents biens avant de prendre une décision. Vous devez comparer les prix, les caractéristiques et les services offerts par votre bailleur. Le prix est également conditionné par son emplacement, le prix moyen au m2 sur le 8eme arrondissement peut atteindre 593 euros par an contre 344 euros dans le 20eme arrondissement.
Recherchez un emplacement central
L’emplacement est un facteur essentiel pour la plupart des entreprises qui s’implantent à Paris. Un emplacement central vous permet d’accéder facilement à la plupart des quartiers de la ville. Cela peut vous aider à économiser du temps et de l’argent en vous permettant de vous déplacer plus facilement.
De plus, un emplacement proche des transports en commun facilite son accès pour l’ensemble des acteurs de la supply-chain : transporteurs , livreurs, manutentionnaires.
Vérifiez les restrictions locales
Avant de choisir un emplacement, vous devez également vérifier les restrictions locales. Certaines zones de la ville sont soumises à des restrictions en matière de commerce ou d’utilisation. Par exemple, certaines zones peuvent ne pas être autorisées à vendre des produits alimentaires ou à être utilisées comme entrepôt.
Examinez les différents types d’entrepôts
Il existe différents types d’entrepôts à Paris. Plus ou moins grands, équipés d’une entrée sécurisée ou non. Il est important de considérer tous les différents types d’entrepôts avant de prendre une décision.
Entrepôts de stockage
Ils sont conçus pour stocker des produits et des marchandises à court et à long terme. Ils sont généralement divisés en sections ou en allées pour faciliter le stockage et la récupération des produits et des marchandises.
Entrepôts de distribution
Prévus pour la distribution, ils sont généralement agencés pour stocker des produits à court et à long terme et gérer la distribution clients.
Entrepôts agricoles
Ils sont conçus pour stocker des produits agricoles tels que des céréales, des fruits, des légumes et des produits laitiers. Leur vocation est de stocker des produits à court terme.
Demandez des références
Si vous envisagez de louer un entrepôt à Paris, vous devriez demander des références à la société. Les références peuvent vous aider à vous familiariser avec le type de service offert par la société et vous permettre de déterminer si elle est fiable. Demandez à la société de vous fournir des références d’anciens clients et de vous donner des informations sur leurs expériences avec elle.
N’oubliez pas les assurances
Lorsque vous louez un entrepôt à Paris, n’oubliez pas de vous renseigner sur les assurances disponibles. A titre indicatif pour une surface de 150m2 et un chiffre d’affaires de 300 000 euros le prix mensuel se situe aux alentours de 90 euros par mois.
Une assurance vous garantit une bonne couverture en cas de dommages de vos marchandises ainsi qu’une couverture pour les vols et les incendies. Une mesure qui peut vous aider à éviter les pertes financières
En conclusion, choisir un entrepôt à Paris peut être une tâche ardue. Il est important de prendre le temps de comprendre les points clés mentionnés. Déterminez votre budget et ce dont vous avez besoin, recherchez un emplacement central, vérifiez les restrictions locales, examinez les différents types et comparez les prix , ainsi vous devriez être en mesure de trouver un bien qui répond à vos besoins.
